1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
38.3万円/㎡
前年比-3.1%
京都市伏見区
40.5万円/㎡
前年比+117.6%
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コスモ伏見
京都府京都市伏見区葭島金井戸町
京阪電鉄本線 / 中書島駅 徒歩4分
1985年築 / 5階建 / 69戸 / RC造
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5階 / 51.96㎡の場合
相場
1,106万円
21.3万円/㎡
680
964
1,248
1,532
AI査定結果
推定相場価格
1,106万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
964万円〜1,248万円
18.6万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年12月8日
コスモ伏見
980万円（18.9万円/㎡）/ 5階 / 51.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は24.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 980万円 | 18.9万円 | 5階 | 51.96㎡ | 2LDK | - |
| 2025/10/20 | 1,130万円 | 21.7万円 | 5階 | 51.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,080万円 | 20.8万円 | 5階 | 51.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 1,180万円 | 22.7万円 | 5階 | 51.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 1,240万円 | 23.9万円 | 5階 | 51.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 1,280万円 | 24.6万円 | 5階 | 51.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 2,180万円 | 39.4万円 | 2階 | 55.31㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/04 | 800万円 | 13.8万円 | 5階 | 58.13㎡ | 4DK | 北西 |
| 2024/05/27 | 950万円 | 16.3万円 | 5階 | 58.13㎡ | 4DK | 北西 |
| 2024/04/29 | 1,780万円 | 34.3万円 | 2階 | 51.96㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/29 | 1,780万円 | 34.3万円 | 2階 | 51.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 1,040万円 | 20.0万円 | 5階 | 51.96㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,050万円 | 20.2万円 | 1階 | 51.96㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,580万円 | 30.4万円 | 2階 | 51.96㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は18.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | コスモ伏見 京都市伏見区葭島金井戸町 | 中書島駅4分 | 980万円 | 18.9万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/18 | サンパレス伏見 京都市伏見区深草下川原町 | くいな橋駅8分 | 990万円 | 22.6万円 | 43.74㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/21 | 淀パークハイツ 京都市伏見区淀木津町 | 淀駅13分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ユニハイム伏見大手筋 京都市伏見区下鳥羽広長町 | 中書島駅27分 | 980万円 | 22.7万円 | 43.08㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 118戸 | RC |
| 2023/06/20 | ルネ墨染 京都市伏見区深草北蓮池町 | 墨染駅5分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.5㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2024/08/06 | 丹波橋日光ハイツ 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅13分 | 1,490万円 | 23.0万円 | 64.68㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 115戸 | RC |
| 2024/10/28 | ヴィラ墨染 京都市伏見区深草北鍵屋町 | 墨染駅3分 | 1,180万円 | 20.6万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | リバーサイド21 京都市伏見区下中町 | 中書島駅8分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.23㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/13 | エルシティ伏見桃山 京都市伏見区桃山町弾正島 | 中書島駅8分 | 1,180万円 | 20.2万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/19 | コスモ桃山 京都市伏見区豊後橋町 | 観月橋駅1分 | 870万円 | 16.0万円 | 54.53㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/12 | 桃山ホームプラザ 京都市伏見区桃山町伊賀 | 桃山南口駅10分 | 890万円 | 15.9万円 | 56.03㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/05 | 桃山セントラルハイツ 京都市伏見区桃山町根来 | 桃山南口駅4分 | 666万円 | 14.3万円 | 46.45㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | - | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/06 | ロイヤルマンション桃山 京都市伏見区桃山町根来 | 桃山南口駅4分 | 850万円 | 14.7万円 | 58㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/19 | 醍醐パインクレスト 京都市伏見区石田森南町 | 石田駅4分 | 1,320万円 | 21.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 85戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.1%下落、京都市伏見区では117.6%上昇しています。
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